在日常工作中，他坚持洗盘实勘，发网络吸客，对于一个入行且没有丰厚的工作经验的社会职场新人来说，可以说是真正的一张“白纸”。在纸上是有寥寥几笔还是一幅精彩的画作，更多是取决自身的如何实用色彩搭配和构图。

发小红书、发抖音、发咸鱼，这是他每天必做的工作，甚至利用碎片时间就会完成一个房源的推广。也许没有过多精彩文字或者说是拍摄的技巧，但是只要有新收盘，或者他觉得好看的图片，价格“香”的房源，陈涛都坚持在有可能成交多走一步。

他说：只要我有时间就会去洗盘，听前辈说，千万不要等待上门客，要主动出击，所以我都会主动联系业主有没有出售/出租的想法，以及我们会提供的一些服务，建议把钥匙放我们门店。所以慢慢地我积累一定的钥匙量，自己开单或者合作就有自己的资源，积少成多吧，毕竟自己入行迟，只能勤奋一点，水到渠成，慢慢客户有了， 盘源也有，成交也快了。

这些加分项都是日常要做的，就算没有积分也要做，加了这个积分还能额外拿钱，这是奖励又是激励，给自己多了一份动力。

陈涛：有时也会遇到比较“挑剔”的客户，我会尽力和业主协商，达到双方满足的状态，深知专业知识不够，我找同事合作一起跟进客户。目前主要都是以“租单”为主，“以租养售” ，我的短期小目标就是希望能突破自己，先把租单做好，熟悉盘源，学习经验，再慢慢尝试成交买卖单。